Description
LOCAL COMMERCIAL 85 m² - Exclusivité BL IMMO PROIdéalement situé au centre ville de Toulouse, sur une artère très passante, au pied du métro Saint Cyprien, nous vous proposons à la vente le fonds de commerce d'une boutique de prêt à porter.Existante depuis 2009 et avec son concept de dépôt-vente, cette boutique est un point de rendez-vous pour la mode seconde main dans le secteur. L'établissement bénéficie d'une bonne réputation et dispose d'une note de 4,1 sur google.Niveau fonctionnalité, ce local de 85 m² fraîchement rénové dispose d'une vaste salle d'expostion aménagée avec des portants et cabines d'essayage pour une surface d'environ 65 m². Au fond du local vous trouverez une première réserve, une cuisine et un WC séparé totalisant environ 20 m². Une réserve supplémenatire se trouve en fond de cours de la copropriété.Très belle visibilité avec large vitrine ! Accessibilité facilitée par le métro qui est a 50 mètres et des places de stationnement juste devant.Loyer : 1505,09EUR TTC / mois, charges comprises.CA 2024 : 85 698 EUR.CA 2023 : 89 363 EUR.Vrai coup de coeur de l'agence au vu de ses caractéristiques (faible loyer, emplacement no1,. ) et du potentiel de ce local. À visiter sans tarder ! Composition des pièces :Salle principale : 65 m².Réserve de stockage : 12 m².Cusine : 2 m².WC : 1 m².Local de stockage supplémentaire en fond de cours. Pour plus de renseignements, veuillez contacter l'agence BENOIT LANNES IMMOBILIER au 06 78 74 54 58.Cette annonce vous est proposée par Rhemrev Thomas - - NoRSAC : 888369972, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulouse.Informations LOI ALUR : Honoraires : 15.60 % TTC charge acquéreur et vendeur.Prix hors honoraires : 50 000 ¤. (gedeon_90737_31895269)
