En vente Maison 3 pièces 70 m²

Description

Bouzigues, emplacement exceptionnel pour cette maison avec aménagement équestre avec vue imprenable sur l'étang de Thau et le Mont saint clair, à seulement 200m à vol d'oiseau de l'eau et 2 minutes en voiture du port, sans aucune construction autour et en bordure de la voie verte, cette propriété dispose d'une maison d'habitation d'environ 70 m² de surface habitable très bien agencée, de deux terrasses et une ancienne écurie de 180 m² repartie sur deux niveaux sur un terrain en zone agricole protégée de près de 2500 m². La maison : Entrée, salon-séjour cuisine avec grande baie vitrée permettant l'accès à la terrasse en bois couverte de 21 m² offrant une vue imprenable sur le bassin de thau, un calme et une proximité immédiate avec la nature environnante. Chambre avec salle d'eau, wc. Premier étage : Grande chambre, avec dressing et salle d'eau. Encore une fois une fenêtre offre cette vue rare et si précieuse à Bouzigues. Dépendance, bénéficiant de deux accès : Le premier via la terrasse semi-couverte de près de 30 m² faisant le lien entre la maison et l'écurie, ou par l'avant, avec, sous réserve de l'acceptation de l'urbanisme, une possibilité d'agrandir l'ouverture pour la création d'un garage. Actuellement à l'intérieur, tout est encore intact, cinq boxes à chevaux, dont quatre disposants chacun d'une large ouverture sur une terrasse couverte avec vue dégagée, l'eau et l'électricité sont aussi présents et à l'étage, 90 m² reste à aménager. La aussi, deux ouvertures offrent une belle vue lointaine. La propriété est alimentée en eau par un forage, et dispose d'un coin potager ainsi qu'un car port, deux places de stationnement devant la maison. La terrasse et le séjour bénéficient d'une exposition sud-est offrant une vue privilégiée sur les magnifiques levés de soleil. Chauffage par climatisation réversible, menuiseries double-vitrage. Maison saine et en très bon état d'entretien. Bien exceptionnel sur la commune offrant un cadre vie rare et priviligé.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 826 500 ¤. (gedeon_56316_31895239)