En vente Appartement 2 pièces 40 m²

Description

Appartement neuf 2 pièces avec terrasse et stationnements – Poisy – 40 m² À vendre : magnifique appartement neuf 2 pièces de 40 m², idéalement situé en rez-de-jardin dans une résidence intimiste et élégante à Poisy, commune très recherchée à seulement quelques minutes d'Annecy, de son lac et de ses montagnes. Dès l'entrée, un hall dessert une vaste pièce de vie de 20 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein SUD, la meilleure orientation pour profiter d'une luminosité optimale toute la journée. Une chambre confortable de 10 m² complète l'espace nuit. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 10 m², parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Pour plus de confort au quotidien, cet appartement dispose de 2 places de stationnement privatives et d'un chauffage individuel au gaz. Les atouts de cet appartement neuf à Poisy : - Résidence moderne, intimiste et élégante, intégrée dans un cadre campagne à la ville - Exposition plein Sud : luminosité maximale - Terrasse de 10 m² idéale pour vos repas et instants de détente - 2 places de stationnement incluses - Chauffage individuel au gaz pour une gestion optimale de l'énergie - Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de la zone commerciale du Grand Épagny - Accès rapide à l'autoroute et au centre-ville d'Annecy Construction neuve respectant les dernières normes thermiques et phoniques Frais de notaire réduits (offerts jusqu'au 31 octobre 2025 !) Que vous cherchiez une résidence principale confortable, un investissement locatif rentable ou un pied-à-terre lumineux proche d'Annecy, cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer. Prix : 284 000 € – Honoraires charge vendeur Livraison prévisionnelle : T3 2027 Bien soumis au statut de la copropriété – Pas de procédures en cours Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.