En vente Maison 5 pièces 131 m²

Description

Située à Bondy Sud, à seulement 400 mètres du RER E et de la future ligne 15 du métro, cette maison de ville de 131,55 m² Carrez se distingue par un caractère singulier et une terrasse en rooftop de 58 m², véritable horizon privé à l'abri des regards. Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste dégagement doté de rangements sur mesure et une buanderie technique annoncent une maison pensée dans le moindre détail. Le premier étage, accessible par un escalier en bois exotique révèle de beaux volumes et une luminosité constante. La cuisine dînatoire agrémentée d'un puit de lumière en verrière se prolonge par un double séjour exposé plein Ouest, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Deux chambres et une salle de bains complètent ce niveau. L'escalier métallique, conçu sur mesure, conduit au second étage. Ce niveau, issu d'une surélévation récente, déploie un espace bureau ainsi qu'une chambre parentale de 18 m² ouverte directement sur la terrasse. Véritable havre de tranquillité, cet extérieur récemment aménagé, devient un lieu de vie à part entière, suspendu au-dessus de la ville et propice aux instants de partage comme aux moments plus intimes. La configuration permet la création d'une salle d'eau supplémentaire. Une place de stationnement est disponible à la location à quelques mètres seulement, dans une résidence voisine. Commerces, écoles et transports sont à proximité immédiate, renforçant l'équilibre parfait entre confort de vie urbain et refuge lumineux à l'esprit résolument atypique. Ce bien est soumis au statut de la copropriété (bénévole - pas de charges) RER E : Bondy à 400 mètres CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 entre 1440 euros et 1 990 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Nathalie 06 18 77 30 26 RSAC : 908 437 460 Bobigny Copropriété de 13 lots - dont 11 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Nathalie GUILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908437460 - Bobigny.