En vente Appartement 2 pièces 45 m²

Description

EXCLUSIVITE ERA - Nous vous proposons à l'achat un appartement de type T2 de 45m2, au 1er étage d'une petite résidence au coeur de la commune du BOULOU (66). Tous les commerces et commodités sont à proximité à pied. Les bus et navettes sont à moins d'1 minute. Idéal comme pied à terre, 1er achat, investissement locatif saisonnier ou à l'année. La pièce de vie de 18m2 est lumineuse, avec une jolie cuisine ouverte, neuve et équipée de tout l'électroménager nécessaire. Un large couloir équipé de rangements dessert la chambre séparée avec un grand placard aménagé, une zone buanderie avec lave linge , un espace dressing, un WC indépendant et une très belle SDE avec douche à l'italienne. Vendu entièrement meublé, prêt à habiter. Les travaux faits en 2023: climatisation réversible, fenêtres PVC double vitrage, agencement cuisine et rangements, peinture, sol, électricité, chauffe -eau (factures disponibles) Bien en copropriété, pas de procédure en cours, charges environ 60 euros/mois. Contactez votre agence ERA CAP A CASA Le Boulou, votre spécialiste des secteurs des Albères, du Vallespir et des Aspres dans les Pyrénées-Orientales, au 04.30.82.49.42 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» Copropriété de 39 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.