En vente Bien 10 pièces 357 m²

Description

Élégance provençale et art de vivre aux portes de Montpellier A seulement 25 minutes au nord de Montpellier, dans un cadre naturel d'exception, cette magnifique bastide provençale de 357 m² vous accueille au sein d'un domaine privé et sécurisé composé de seulement six propriétés, chacune implantée sur un vaste terrain de 1,5 hectare ? gage d'intimité et de tranquillité absolues. Construite en 2002 avec des matériaux nobles en provenance du Lubéron, cette demeure de caractère séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son raffinement discret. Des intérieurs chaleureux et lumineux Dès l'entrée, le ton est donné avec un hall majestueux qui dessert un double salon avec cheminée en pierre, une salle à manger élégante et une cuisine provençale conviviale. Le rez-de-chaussée accueille également deux suites d'amis, une vaste terrasse ombragée par une treille, ainsi qu'une superbe véranda en fer forgé, idéale pour profiter de chaque saison en toute quiétude. Un étage dédié au confort Un escalier en pierre mène à l'étage, où se déploient : Deux suites accueillantes, parfaites pour recevoir, Une somptueuse suite parentale, Deux bureaux inspirants, adaptés aussi bien au travail qu'au repos. Un extérieur aux accents méditerranéens Entouré d'un mur en pierres sèches, le jardin paysager est un véritable havre de paix : Une piscine au sel de 14 x 8 m, Un pool house avec cuisine d'été, De vastes espaces de détente pour savourer chaque moment en plein air. Confort moderne et conscience écologique Pompe à chaleur réversible, 18 panneaux solaires et chauffe-eau solaire, Garage avec borne de recharge électrique, carport. Alliant art de vivre provençal, prestations haut de gamme et démarche durable, cette bastide singulière offre un cadre de vie rare et privilégié. Une propriété confidentielle à découvrir sans tarder. Just 25 minutes north of Montpellier, nestled in an exceptional natural setting, this magnificent 357 m² Provençal bastide is part of an exclusive, private, and secure estate comprising only six residences. Each property enjoys a generous 1.5-hectare plot, ensuring absolute privacy and tranquility. Built in 2002 with noble materials sourced from the Luberon region, this character home enchants with its authenticity, generous volumes, and understated refinement. Warm and luminous interiors Upon entering, a grand hall welcomes you and leads to a double living room featuring a stone fireplace, an elegant dining room, and a convivial Provençal-style kitchen. The ground floor also offers two guest suites, a spacious terrace shaded by a vine trellis, and a beautiful wrought-iron veranda, perfect for enjoying the seasons in serene comfort. An upper floor dedicated to comfort A stone staircase ascends to the upper level, featuring: Two inviting suites ideal for guests, A sumptuous master suite, Two inspiring offices, perfect for work or relaxation. Mediterranean-inspired outdoors Enclosed by a traditional dry stone wall, the landscaped garden is a true sanctuary: A 14 x 8-meter saltwater pool, A pool house with summer kitchen, Expansive outdoor spaces designed to savor every moment in the open air. Modern comfort and eco-conscious features Reversible heat pump, 18 solar panels and solar water heater, Garage equipped with an electric vehicle charging station, plus carport. Blending Provençal lifestyle, luxury amenities, and sustainability, this unique bastide offers a rare and privileged living environment. A confidential property to discover without delay. Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 250 euros.