En location Maison 7 pièces 164 m²

Description

A louer Belle maison familiale à Aigrefeuille, disponible à partir du 1er octobre 2025 Située dans un environnement calme et agréable, à proximité des écoles et des transports, cette charmante maison vous séduira dès votre arrivée par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. L'entrée s'ouvre sur un grand placard de rangement et mène à une vaste pièce de vie de plus de 58 m². Traversante, orientée est-ouest, elle bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée grâce à ses grandes baies vitrées. Cet espace chaleureux se compose d'un salon convivial avec poêle à bois, d'un coin salle à manger et d'une magnifique cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée par la marque Schmidt. Fonctionnelle et contemporaine, la cuisine dispose d'une plaque à induction avec hotte intégrée, d'un four et d'un micro-ondes encastrés, d'un lave-vaisselle en hauteur, de nombreux rangements, dont une grande colonne à tiroirs, ainsi qu'un îlot central idéal pour recevoir. Le tout repose sur un superbe parquet en chêne massif, pose chevron, qui apporte un charme authentique à l'ensemble. La pièce est également équipée d'une climatisation réversible gainable. Attenante à la cuisine, une buanderie-cellier vient compléter ce niveau pour plus de praticité au quotidien. Le rez-de-chaussée offre un espace nuit composé de trois chambres, dont deux de plus de 12 m² avec placards intégrés et accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu'une troisième chambre de 9,85 m². Ce niveau comprend également un WC indépendant et une salle de bains avec une grande douche, un meuble double vasque, et un élégant parquet en chêne massif, assorti à celui de la pièce de vie. Un escalier au design contemporain, avec limon central et marches en bois massif, mène à l'étage. Vous y découvrirez une pièce polyvalente pouvant faire office de salle de jeux, de bureau ou de chambre, ainsi qu'une superbe suite parentale de plus de 35 m². Très lumineuse, cette suite comprend une grande chambre, une salle de bains avec WC, et une pièce attenante pouvant être aménagée en dressing. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de plus de 980 m², entièrement clos et sans vis-à-vis. Deux grandes terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours, tandis qu'une piscine chauffée de 3 x 7 mètres, avec membrane armée gris anthracite et volet roulant électrique, invite à la détente. Un portail coulissant motorisé permet d'accéder à un espace de stationnement, complété par un garage de 22 m² équipé d'une porte automatique et d'une rochelle de rangement. La maison bénéficie de prestations de qualité, parmi lesquelles des menuiseries en aluminium avec double vitrage, des volets roulants motorisés et centralisés, un chauffage par pompe à chaleur air/air gainable, un poêle à bois, ainsi qu'un parquet en chêne massif en pose chevron sur l'ensemble des pièces principales. Disponible à partir du 1er octobre 2025, cette maison allie confort, élégance et fonctionnalité dans un cadre de vie paisible. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel. Agence Rely'on Immobilier 0562806589 0608131335