En vente Appartement 5 pièces 79 m²

Description

Iad France - Yves Francois vous propose : Ce TRES BEL appartement de 79 m², au sein d'une résidence récente et SECURISEE datant de 2008.
Il se compose d'un BEL espace de vie de 33 m², TRES LUMINEUX (double exposition SUD et OUEST) avec un triple accès à la terrasse, et sa cuisine semi-ouverte.
L'espace de nuit bien séparé est organisé avec 3 chambres (9,9 et 11.5 m²) dont une avec son DRESSING de 4 m², une salle de bain et un WC séparé.
En BON état général, ce GRAND appartement FAMILIAL vous séduira par son aspect TRES FONCTIONNEL et sa GRANDE LUMINOSITE !
Ses ATOUTS : Le proximité avec les commodités (écoles, collège, lycée, sports, commerces, transports et culture) à MOINS de 5 Minutes à pieds, sa TRES bonne isolation, ses volets électriques et enfin sa place de parking en sous-sol avec accès sécurisé.
Un appartement récemment rafraîchit (peintures, sols et salle de bains. ) !
N'attendez plus pour réserver votre visite : je suis disponible 7j / 7j pour vous le faire découvrir !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177¤ par mois (soit 2124 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yves Francois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 324946045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 60.
Quote part annuelle(moyenne) : 2124 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31903392)