En vente Appartement 4 pièces 115 m²

Description

Élégance, lumière et tranquillité au coeur de la ville ! Niché au troisième et dernier étage d'un immeuble de caractère, cet appartement de 115m2 sans aucun vis a vis, séduit par son atmosphère paisible, sa rénovation soignée et sa belle luminosité. Un lieu de vie rare, alliant charme et fonctionnalité, dans un environnement privilégié à deux pas des commerces. Dès l'entrée, le ton est donné : un vestibule accueillant avec espace vestiaire ouvre sur une pièce de vie généreuse et baignée de lumière, où la cuisine ouverte s'intègre avec élégance au séjour. L'agencement fluide et contemporain favorise les moments de convivialité. L'espace nuit, intelligemment séparé, propose trois chambres confortables aux volumes harmonieux, accompagnées d'une salle d'eau, d'une salle de bains indépendante et d'un espace buanderie discret mais pratique. L'appartement bénéficie également d'une cave, offrant un espace de stockage complémentaire. Un bien rare sur le secteur, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie serein, chaleureux et résolument tourné vers le confort. Bien soumis au statut de la copropriété : 9 lots dont 9 lots de copropriété Charges annuelles : 2100 euros CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 1380 et 1900 euros Contact : Nicolas - 06 62 92 87 35 Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100 euros. NICOLAS PAULET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 578 946 - Villefranche.