En vente Appartement 3 pièces 112 m²

Description

3/4 pièces de 112,27 m² situé au 3ème étage sur 6 avec ascenseur dans un bel immeuble en briques de 1940. Situé dans une copropriété de qualité avec gardienne, cet appartement qui bénéficie du charme de l'ancien (2,98 mètres de hauteur sous plafond, parquet en chêne...) comprend : Entrée-réception de 8,29 m², Séjour-Salle à manger de 37,52 m² exposé Est sur rue, cuisine aménagée et équipée de 9,89 m² exposée Ouest sur cour, dégagement-couloir avec placards intégrés de 14,44 m², Chambre parentale de 14,44 m² avec sa salle d'eau et wc suspendus de 5,14 m² sur cour, 2ème chambre de 12,20 m² sur cour, Salle d'eau avec wc de 2,28 m², bureau de 6,93 m² exposé Ouest sur cour. Une cave avec porte blindée complète ce bien. Possibilité d'acquérir un box en sus, situé à 100 mètres de l'appartement, au prix de 39.000 euros honoraires inclus (soit un net vendeur de 35.100 euros). Charges provisionnelles annuelles (Appt + Cave) = 3.652 euros comprenant : Gardienne, Syndic Professionnel, Chauffage Collectif au gaz par radiateurs, Ascenseur... Taxe Foncière = 829 euros en 2025. (3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3652 euros.