En vente Maison 7 pièces 250 m²

Description

AI2G, votre agence située centre-ville de Bordeaux sur les quais des Chartrons, spécialiste de la vente de maisons et d'hôtels particuliers à Bordeaux et ses alentours vous propose d'acquérir cette magnifique propriété en Pierre du XIXème siècle à Isle Saint George avec une vue panoramique directe sur la Garonne.Une maison familiale en pierre style longère R+1 ayant traversé les époques, nichée dans un cadre idyllique et unique (ancien domaine viticole), situé dans un parc naturel d'environ 3 Hectares au bord de la Garonne avec un ponton privé, idéal pour les amoureux du charme et le calme de la nature ainsi que l'histoire du patrimoine Français.Cette magnifique maison de maitre en pierre à Isle Saint George d'environ 500m² dont 250m² habitable et le reste transformable selon les goûts. Elle dispose d'une belle entrée en pierre, un vaste séjour Salle à manger, deux grandes cuisines équipées dont un d'été, 5 chambres très confortables, un bureau, une salle de bain, un studio avec sa propre salle d'eau (parfait pour accueillir vos invités ou pour faire un espace de travail).Cette demeure en pierre à Isle Saint George comprend un ancien chai d'environ 180m², ainsi qu'une grande salle de dégustation, une pièce supplémentaire, des combles aménageables d'environ 150 m² pour agrandissement (déjà deux véritables chambres existantes).A l'extérieur on découvre un grand parc arboré et joliment agencé (Un moulin, potager, poulailler, puit, ?) et une terrasse pour l'espace détente, le tout complété avec deux grands garages pour les bricoleurs ou notamment pour le rangementVenez découvrir à 16 km de Bordeaux le charme et splendeur de cette propriété en pierre avec tous ses dépendances au calme tout en étant proche des commodités du quotidien, un cadre d'exception où le charme d'antan règne. Coup de c?ur assuré.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 900 ? et 5 4500 ? / an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 ( (abonnements compris).Vous voulez habiter au calme ou investir à Isle Saint George (16Km de Bordeaux) , contactez dès maintenant Notre conseiller en immobilier :Madame Torres Virginie Au 06 06 95 47 12 ,16 quai des Chartrons 33300 BORDEAUX. 05 40 25 04 47 / contact.ai2g@gmail.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr