En vente Local 100 m²

Description

Immobilier 360 via le réseau Expertimo vous propose à la vente un fonds de commerce BAR, TABAC, FDJ et PMU secteur Louviers (27)
Très belle affaire idéalement située sur un axe passant avec stationnement facile.
Le fonds de commerce dispose de :


34 places assises à l'intérieur, dont 6 au bar, et 24 places en terrasse


Un appartement F4 comprenant 3 chambres et un salon, inclus dans le bail


Équipements : pompe à bière, machine à café


Aucun salarié à reprendre


Données financières :


Chiffre d'affaires : 166 253 EUR


EBE reconstitué : +75 000 EUR


Commissions : Tabac 62 075 EUR FDJ 5 843 EUR Courtage 8 552 EUR Presse 2 761 EUR PMU 3 019 EUR


Conditions d'exploitation :


Fermeture hebdomadaire : 1,5 jour


Congés : 4 semaines par an


Bail commercial restant : 2 ans et demi


Loyer : 1 200 EUR / mois (appartement + commerce)


Charges : 1 800 EUR / an


Taxe foncière : 1 800 EUR / an


Prix de vente : 250 000 EUR + 8 % d'honoraires de négociation HT, à la charge de l'acquéreur soit 20 000,00EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Mentions légales :
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc FILANCIA (EI), agissant en qualité d'agent commercial immatriculé au tribunal d'Évreux sous le numéro 848 595 575. Conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, la copie d'une pièce d'identité sera demandée avant toute visite.
Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter Marc FILANCIA au 06.15.32.17.97.
Cette annonce vous est proposée par Filancia Marc - EI - NoRSAC: 84859557500012 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de EVREUX