En vente Maison 5 pièces 120 m2

Ville Angoulême
Code postal 16000
Type de bien Maison
Surface 120 m2
Nombre de pièces 5 pièces
Prix 262 500,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Open Immobilier
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Adresse 12 rue du Président Wilson
24000 Périgueux
Téléphone Fixe 0981693121

Description

Située à deux pas de la place Victor Hugo et de ses commerces, cette très belle maison de ville allie le charme de l'ancien et le confort moderne.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une agréable pièce de vie lumineuse et d'une cuisine équipée ouverte, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le premier étage offre une grande chambre avec sa salle de bain et WC privatifs. Au deuxième étage, deux autres chambres viennent compléter l'ensemble, idéales pour une famille ou un espace bureau.
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse et d'un jardin agréable, sans vis-à-vis, avec une dépendance et une cave.
Un bien de charme, fonctionnel et parfaitement situé pour profiter de la vie citadine tout en ayant un espace extérieur.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frhttps://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BPour plus d'informations, merci de contacter Mr Jean-Pascal COUTY au 07 69 20 53 11 ou jeanpascalcouty@gmail.com
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Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
304
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
41
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Les informations complémentaires

ANGOULEME (16000) Charmante maison de ville avec jardin et d
Prix de vente honoraires TTC inclus : 250 000 €