En vente Appartement 2 pièces 46 m²

Description

A Caluire et Cuire, à deux feux de Lyon !! VENDU LOUÉ Venez découvrir en exclusivité ce T2 d'environ 46m2 situé au dernière étage d'une copropriété des années 1980. Il se compose d'une belle entrée desservant les différentes pièces : Un séjour avec cuisine ouverte et aménagée; une chambre; une salle de bains et des WC séparés. Il est situé au coeur d'une résidence sécurisée, dans un beau parc arboré avec piscine et tennis. Son emplacement alliant calme et proximité immédiate de Lyon, des commerces et des transports saura vous séduire. Une cave et un parking collectif viennent compléter ce bien. En supplément du prix vous pourrez également bénéficier d'un garage au sein de l a résidence. DPE : F. Charges annuelles : 2244 euros comprenant : Eau chaude, eau froide, chauffage, entretien du parc, de la piscine, du tennis... Rendement annuel : loyer HC 596.44 X 12 : 7157.28 euros soit 4.33% de rendement brut Copropriété de 224 lots - dont 100 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2244 euros.