En vente Maison 8 pièces 195 m²

Description

Nichée dans un écrin de verdure, cette maison au charme italien séduit par son cachet unique et son jardin exceptionnel sans aucun vis-à-vis, véritable havre de sérénité. Le jardin, sublimé par une superbe piscine en pierre, invite à la détente et à l'art de vivre méditerranéen. Au rez-de-chaussée, la maison offre une atmosphère chaleureuse avec une cuisine indépendante entièrement équipée, un vaste salon habillé d'un parquet Point de Hongrie et agrémenté d'une bibliothèque sur mesure, ainsi qu'une salle à manger baignée de lumière grâce à de belles ouvertures donnant directement sur le jardin. A l'étage, trois chambres accueillantes et une salle de bain combinant baignoire et douche composent l'espace nuit, tandis que le dernier niveau réserve la possibilité d'aménager une élégante suite parentale. En rez-de-jardin côté nord, une suite indépendante avec salon et salle de bain vient compléter l'ensemble, offrant confort et intimité. Une grande cave s'ajoute à ces prestations, idéale pour les amateurs de beaux espaces de rangement. Cette demeure conjugue élégance et authenticité, mariant le charme de l'ancien au confort contemporain, dans un cadre de vie rare et privilégié. Enfin, il est possible d'acquérir en supplément une maison indépendante actuellement exploitée en chambres d'hôtes, composée de quatre suites et d'une salle de petit-déjeuner, offrant un potentiel immédiat d'activité ou un espace supplémentaire pour accueillir famille et invités. DPE : Consommation énergie primaire : D (189 kWh/m2/an) émissions de gaz à effet de serre D (37 kgCO2/m2/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://errial.georisques.gouv.fr/ pour les zones concernées. Camille Mêlé Agent commercial EI RSAC 891592990 DIJON - 06.83.92.01.22 Camille MELE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891592990 - DIJON.