En vente Maison 4 pièces 100 m²

Description

En exclusivité chez L'Atelier immobilier, à Gujan-Mestras, dans le quartier résidentiel et calme du Jardin d'Eden, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2008 d'une surface d'environ 100 m² sur un terrain de 414 m². L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée donnant directement sur la terrasse et le jardin exposé plein Sud. Trois chambres avec placards intégrés permettent d'accueillir confortablement toute la famille. Vous trouverez également une salle d'eau fonctionnelle, une buanderie et un WC indépendant. Un garage attenant d'environ 15 m² et une place de stationnement privative complètent cette belle maison à vendre à Gujan-Mestras. L'extérieur offre un agréable jardin intime nécessitant peu d'entretien, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible. Proche des écoles, des commerces et des services de Gujan-Mestras, cette maison à l'achat bénéficie d'un emplacement recherché et pratique pour une vie quotidienne agréable. Ce bien comprend 2 lots dans une copropriété composée de 149 lots à usage d'habitation, bien entretenue et au calme. Une maison T4 fonctionnelle et bien située à découvrir rapidement avec L'Atelier immobilier, votre agence de proximité à Gujan-Mestras. Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette belle maison à vendre à Gujan-Mestras, contactez-nous via l'onglet 'voir le numéro' ou 'envoyer un message' . Retrouvez l'ensemble de nos biens à vendre sur notre site www.latelier-immo.fr ou venez nous rencontrer au 147 avenue du Maréchal de Lattre De Tassigny 33470 Gujan-Mestras, quartier Meyran. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée (https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI00004159222). Les superficies sont données à titre indicatif et ne constituent pas des informations contractuelles. L'équipe L'Atelier immobilier, l'agence immobilière du quartier de Meyran à Gujan-Mestras (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 345 lots - dont 149 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 820 euros.