En vente Appartement 3 pièces 62 m²

Description

VILLENAVE-D'ORNON proche Eglise, beau T3 en RDC sur grand jardin privatif L'Agence Cadre d'Envies a le plaisir de vous présenter à Villenave-d'Ornon, à seulement 300 m de l'église Saint-Martin et de ses commerces alentours, un bel appartement de 62m2 et son vaste jardin de plus de 100 m2. Situé au sein d'une résidence sécurisée bien entretenue et à taille humaine, il est vendu avec 2 places de parking comprises dans le prix. Présence d'un local à vélo dans la résidence. L'appartement est au calme, climatisé et en parfait état. Il comprend une entrée, 2 chambres, une salle d'eau avec douche italienne, une cuisine parfaitement équipée, un cellier, des toilettes séparées et une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse couverte et le jardin. Exposé sud-ouest, le jardin privatif est un véritable havre de paix, assez exceptionnel pour un T3. Proximité des commerces, des écoles et des lignes de Bus 5, 89 et 90. La gare de Villenave-d'Ornon est à seulement 800 m. Appartement coup de coeur de part son emplacement, sa luminosité, la qualité des prestations et son incroyable jardin. Dépaysement assuré. A visiter sans tarder. Le prix est de 270 300 euros honoraires d'agence inclus, charge acquéreur, soit 6% TTC. Prix hors honoraires : 255 000 euros. Pour plus de renseignements, merci de contacter Sylvain Jérémiasz au 06 28 60 08 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 52 lots - dont 52 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1420 euros.