En vente Maison 4 pièces 101 m²

Description

A VENDRE EN EXCLUSITE AMANDA SUR PARTHENAY DE BRETAGNE PAR L AGENCE INEO HABITAT BEDEE A proximité des AXES RENNES/SAINT BRIEUX ET RENNES/ST MALO Dans un lotissement récent et recherché de Parthenay de Bretagne (Commune de Rennes Métropole), découvrez cette maison contemporaine de 2013 alliant modernité, confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie lumineuse et spacieuse de 45 m², où salon, salle à manger et cuisine ouverte (aménagée en 2022) s'harmonisent parfaitement pour recevoir et profiter de moments conviviaux. A l'étage, 3 chambres confortables, dont 2 de plus de 10 m² avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant, offrent espace et praticité pour toute la famille ou pour aménager un bureau. A l'extérieur, profitez d'un jardin de plain-pied avec la maison, clos et intimiste, prolongement naturel de la pièce de vie, avec terrasse pour vos repas en plein air. Côté rangement, tout a été pensé : Garage isolé Cellier extérieur, Abri de jardin. Une maison récente, clé en main, combinant confort, espace et qualité de vie au quotidien. Les Plus : -Pièce à vivre de 45 m² rare sur ce type de surface -Extension de la maison en 2019 -Performance énergétique de la Maison -Proximité des commodités (écoles, boulangerie réseau de transport "LA STAR", épicerie...) -Cuisine et électro ménagers de 2022 -Réfection sol et peinture rez de chaussé en 2022 lasse énergie : C "Nouvelle version" GES : C " Nouvelle version" ERP disponible à l'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 272 000 EUR* (Prix de vente) Prix du bien hors honoraires : 260 000 EUR "Plus de 200 biens sur notre site internet Ineo habitat" N'hésitez pas à contacter Antoine ROUPIE au 06.12.48.64.06 (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)