En vente Immeuble 3 pièces 90 m2
| Ville | ANGERS |
| Code postal | 49100 |
| Type de bien | Immeuble |
| Surface | 90 m2 |
| Nombre de pièces | 3 pièces |
| Prix | 303 525,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
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| Agence | OBIMMO Angers Voir toutes les annonces |
| Adresse | |
| 49100 ANGERS | |
| Téléphone Fixe | 0983990797 |
Description
IMMEUBLE MONO-PROPRIETE AVEC 3 STUDIOS T1 BIS A 200m de la Place Montprofit, petit immeuble en fond de cour au calme de plain-pied comprenant 1 T2 et 2 T1 bis entre 26m2 et 33m2. 2 classés en Dpe D et un classé en Dpe E (diagnostics effectués avant revalorisation de janvier 2026). Le dernier locataire partira en Juin 2026 // Rentabilité 6,75% net Loyer projeté Lot 1 - 650 euros / Lot 2 - 680 euros / Lot 3 - 680 euros Lot 1 33m2 Lot 2 26,33m2 Lot 3 28,60m2 Devis travaux (sols, salle de douche? en ma possession) Contactez-moi : O6 70 00 64 32 Ludovic Jouet - Agent commercial RSAC : 830 789 285 (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludovic JOUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830 789 285 - ANGERS.
Les photos du bien
Les diagnostics
DPE
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 199 |
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| Bâtiment énergivore |
| en kWh.an/m².an |
GES
| Faible émission de GES* |
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 6 |
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| Forte émission de GES* |
| * Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |