Description
BOUGIVAL / LES CÔTEAUX Un cadre d'exception pour votre future maison sur la commune de Bougival (Quartier des Coteaux) L'Agence du Val d'Or a le plaisir de vous présenter un terrain rare et recherché situé dans un quartier calme et résidentiel de Bougival. D'une superficie idéale de 1.152 m², ce terrain plat offre un potentiel de construction remarquable avec une emprise au sol de 20 %, soit environ 230 m², ou 15 % pour une réalisation à haute performance énergétique labellisée E4. La hauteur autorisée atteint 7 mètres à l'égout et jusqu'à 10 mètres au faîtage, permettant la conception d'une demeure familiale aux proportions élégantes. La parcelle, piscinable, bénéficie de l'expertise d'un cabinet d'architectes versaillais reconnu, Tripode Architecture, qui a déjà validé la faisabilité du projet. Une étude géotechnique G5 complète, réalisée en amont, confirme la qualité de l'assise du terrain et préconise la mise en oeuvre de fondations adaptées. Nichée dans un écrin de verdure, au sein d'un environnement calme et préservé, cette parcelle vous offre l'opportunité unique de bâtir la maison qui correspond à vos aspirations, dans l'une des communes les plus prisées de l'Ouest parisien. Venez réaliser votre rêve ! Un bien proposé par l'Agence du Val d'Or / JL / 01.45.06.60.13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
