En vente Maison 5 pièces 113 m2
Ville | ROCHEFORT |
Code postal | 17300 |
Type de bien | Maison |
Surface | 113 m2 |
Nombre de pièces | 5 pièces |
Prix | 340 000,00 € |
Informations sur l'annonceur | |
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Annonce de professionnel |
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Agence | Sixième Avenue Rochefort Voir toutes les annonces |
Adresse | |
17300 Rochefort | |
Téléphone Fixe | 0546871905 |
Portable | 0679385291 |
Description
Nouveauté dans notre agence, nous avons le plaisir de vous présenter cette belle maison façade pierres apparentes à Rochefort, au calme dans le quartier Champlain/Voltaire à 5 mins du centre ville à vélo et 15 mins à pied. Cette authentique maison rochefortaise lumineuse d'une surface d'environ 113m² séduit dès les premiers instants. L'atmosphère y est chaleureuse et la circulation, de part sa configuration en U est agréable. La maison enveloppe un charmant jardin véritable coeur intime de la maison. Totalement de plain-pied, l'entrée dessert d'un coté le salon, la cuisine un espace cellier buanderie, un wc séparé et une belle chambre d'environ 15m². De l'autre côté 2 chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc complètent la surface habitable de cette maison. Dans le jardin, vous trouverez également deux chais de 10 à 15 m² inclus au cadastre. Le bien ne dispose pas de garage, en revanche les propriétaires en louent un actuellement dans le quartier. Une partie de la toiture refaite, ouvertures neuves sur le jardin, enduits de façade sur les dépendances effectués en 2025, sols en partie refaits avec chape béton, chaudière récente... ( factures à l'appui ) MANDAT A CHARGE ACQUEREUR ce qui signifie que les frais notariés ne s'appliqueront que sur le net vendeur. Pour plus d'informations sur cette maison ou pour organiser une visite, contactez nous. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) julie Boucher (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804829232 - la rochelle.
Les photos du bien
Les diagnostics
Bâtiment économe |
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Bâtiment énergivore |
en kWh.an/m².an |
Faible émission de GES* |
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Forte émission de GES* |
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |