En vente Bien 3 pièces

Description

Bâtiment à vendre – Emplacement N°1 en plein cœur de centre-ville Opportunité rare : bâtiment situé dans un emplacement stratégique, au centre-ville, avec une visibilité exceptionnelle. Ici, pas besoin de publicité : on ne peut pas vous manquer ! Caractéristiques : Surface exploitable de 120m² permettant de multiples aménagements Grande terrasse de 50 m² Parking privé avec une capacité de 6 véhicules (voire plus) Atouts : Local idéal pour des bureaux modernes Parfait pour un projet de restauration avec terrasse Toutes activités possibles selon vos besoins Un lieu unique où votre projet prendra immédiatement toute sa valeur. ?? Contactez-moi dès aujourd'hui, je me ferai un plaisir de vous donner plus de détails et d'organiser une visite ! Réf. 23691 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 480 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 12 000 € TTC (6,67 %) inclus charge acquéreur (180 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Nicky GILLOUX - 06 27 55 79 59 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC SEDAN 924 003 510 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Nicky GILLOUX, mandataire indépendant pour NAOS immobilier