En vente Appartement 6 pièces 120 m²

Description

Situé à Bagneux, ce triplex propose 95 m² loi Carrez pour une surface au sol de 120 m² agrémenté d'une terrasse. Ce bien est issu de la réhabilitation d'une ancienne imprimerie au style industriel dans une petite copropriété à l'abri des regards. Les volumes, la rénovation de qualité, la luminosité et le calme caractérisent cette belle et singulière habitation. Ce beau triplex dévoile une grande pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa baie vitrée et sa belle hauteur sous plafond. L'espace, résolument moderne et ouvert, s'étend vers une jolie terrasse, créant une véritable extension de la pièce afin de profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée, est ouverte sur le séjour et complétée par un cellier. Un superbe escalier mène à une mezzanine et son garde-corps en verre, apportant une sensation de légèreté aérienne. Cet espace abrite une chambre prolongée par une salle d'eau. Le dernier niveau distribue deux magnifiques chambres baignées de lumière, une salle de bain, des toilettes séparées et un dressing. Une place de parking complète ce loft situé à proximité d'écoles et des transports. RER B Bagneux à 621 mètres. Métro Lucie Aubrac (ligne 4) à 950 mètres. Bus 188 (Porte d'Orléans - Rosenberg) et 388 (Porte d'Orléans - Bourg-la-Reine RER) à 200 mètres. Bus 391 (Pont Royal RER) à 250 mètres. Bus 197 et N14 à 550 mètres. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910 et 1 280 euros. Contact : Julien - 06 98 46 19 75 - EI - Agent Commercial - RSAC : 805 355 070 Paris Copropriété de 61 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2320 euros. Julien PELRAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 805 355 070 - Paris.