Description
Nous vous proposons à la vente ce superbe appartement T4 de 70m2 situé au dernier étage du parc sévigné 13009 Marseille. Exposé Sud-Est // Nord- Ouest ce bien lumineux et traversant vous fera bénéficier d'une vue exceptionnelle sur tout Marseille, Notre Dame de la Garde, le stade vélodrome ainsi que la mer de ses deux balcons et sa coursive commune d'ou vous pourrez admirer couchers et levers de soleil en toute tranquilité. Cet appartement possède une belle hauteur sous plafond, caractéristique unique des derniers étages en plus bien évidemment de n'avoir aucun voisin au dessus. La copropriété propose des places de parking libres, des gardiens ainsi que des caméras de surveillance. Un portail électrique fermé la nuit vous garantit une copropriété saine et non utilisée par les usagers des immeubles aux alentours. De plus, le tramway désservira la copropriété dès la fin d'année en plus d'avoir tous les commerces nécessaires à proximité immédiate ainsi que les écoles maternelles et primaires. Le bien est en bon état, équipé de doubles vitrages et ne nécessitant pas de rénovation, en revanche un rafraichissement de la salle de bains ainsi que la cuisine peut être à prévoir. Il est également important à savoir que part sa configuration ce batiment offre une sécurité optimale en cas d'évacuation ou incendie (avec escaliers extérieurs, deux entrées et de larges couloirs) Une cave complète ce bien. Charges : 310 euros parmois incluant chauffage ascenseur gardiens commerces portail eau local à vélos etc. DPE : en cours
