En vente Appartement 1 pièce 31 m²

Description

Très bel appartement au sein de la non moins superbe résidence "le Cipriani". Cette résidence très haut de gamme et sécurisée, livrée en 2018 (bénéficiant donc de la garantie décennale, entre autres), offre un écrin des plus agréables tout en étant située à proximité immédiate de l'hyper centre, des transports (métro, bus), des écoles et commerces. Ce bien, exposé ouest, possède une terrasse de 14m², véritable seconde pièce de vie. L'entrée avec placards agencés, ainsi que la pièce de vie lumineuse grâce à la façade entièrement vitrée, jouissent de beaux parquets. L'appartement dispose d'une salle d'eau avec wc séparé. Nul doute que l'emplacement et la haute qualité de ce bien et de son ensemble sauront séduire les investisseurs ou personnes recherchant un lieu de vie calme tel qu'un pied-à-terre ou logement pour leur enfant étudiant. CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 410 euros et 610 euros . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr contact : Yveline DAVENEL Tel : 07 499 677 58 Agent commercial indépendant RSAC 891217739 Rennes (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 118 lots. Charges annuelles : 400 euros.