En vente Maison 6 pièces 174 m2

Ville L HOUMEAU
Code postal 17137
Type de bien Maison
Surface 174 m2
Nombre de pièces 6 pièces
Prix 1 144 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence BBS Immobilier
Voir toutes les annonces
Adresse 19 rue Pas du Minage
17000 LA ROCHELLE
Téléphone Fixe 0955538184
Portable 0616620401

Description

BBS IMMOBILIER vous propose de découvrir cette magnifique maison à vendre, située à L'Houmeau, offrant une vue imprenable sur la mer. Avec une surface habitable de 174 m² environ, cette propriété dispose : une spacieuse entrée, salon/séjour lumineux avec sa cheminée, Cuisine équipée et aménagée, 1 chambre en rdc avec salle d'eau/wc, 1er étage : un pallié, 4 chambres dont 2 avec salle d'eau/wc, une salle de bains, wc, Cette maison, construite en 1986, bénéficie d'un standing agréable. Le chauffage mixte sol et convecteurs, ainsi que la cheminée, vous offriront un confort inégalé tout au long de l'année. A l'extérieur, le terrain de 1000 m² est un véritable havre de paix, avec deux terrasses pour profiter des journées ensoleillées. Le garage fermé et les places de parking extérieures vous assurent un stationnement facile. De plus, la maison est équipée d'une piscine, d'un portail électrique, d'une alarme et de la fibre optique. Idéalement située à seulement 1,10 km de la mer et à 3 km des commerces, cette maison vous permet de profiter d'un cadre de vie agréable. Les écoles, y compris l'École primaire Le Renard et l'École maternelle La Rose, sont accessibles en seulement 3 minutes. Les transports en commun sont également à proximité, avec un accès au bus en 5 minutes et à la gare en 19 minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Contactez BBS IMMOBILIER pour organiser une visite ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
189
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
23
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an