Description
Idéalement situé au pied du Théâtre Sébastopol, cet immeuble offre une opportunité rare en plein coeur de Lille. Il se compose de deux lots distincts :Au rez-de-chaussée, un local commercial de 80 m² actuellement loué pour un loyer annuel de 27 600
euros. Un revenu immédiat, d'autant plus attractif que la façade du commerce sera entièrement rénovée à la charge des propriétaires actuels.Les étages, quant à eux, totalisent 130 m² répartis sur trois niveaux. L'espace est vendu brut, prêt à être aménagé selon vos envies, avec déjà l'avantage d'un double vitrage installé. Ce volume offre un très beau potentiel : possibilité d'y créer trois studios indépendants, ou d'y aménager une colocation de six chambres, chacune avec sa propre salle d'eau.Un plan de projet pour l'option colocation est disponible sur simple demande.Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien rentable avec fort potentiel de valorisation, ou porteur d'un projet immobilier personnalisé, cette adresse saura vous séduire par sa situation exceptionnelle et ses multiples possibilités d'aménagement.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. (3.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
