En vente Maison 3 pièces 85 m2

Ville La Racineuse
Code postal 71310
Type de bien Maison
Surface 85 m2
Nombre de pièces 3 pièces
Prix 149 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Anais DA ROCHA
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Adresse
69860 Deux-Grosnes
Téléphone Fixe 0385598545

Description

À 15 min de Louhans ? Ensemble immobilier à fort potentiel, maison ancienne avec grange, fermette L'Immobilier à 360° vous invite à un véritable voyage dans le temps...

Niché au c?ur d'un village paisible et verdoyant, ce bien rare vous ouvre les portes d'un cadre de vie authentique, où le charme de l'ancien se mêle à un potentiel unique à révéler.

Dès les premiers pas, vous serez séduit par le cachet de cette maison ancienne, qui n'attend que votre touche personnelle pour reprendre vie. Elle se compose d'une cuisine fermée, d'un vaste séjour baigné de lumière, d'une salle de bains, de toilettes séparées, et de deux grandes chambres.
À cela s'ajoute une cuisine d'été avec sa salle d'eau, située en face d'une agréable terrasse, parfaite pour les soirées d'été.

Un potentiel à explorer sans limite
L'ensemble est complété par une grande grange attenante, idéale pour laisser libre cours à vos projets : atelier d'artiste, gîte, espace de réception ou autre projet à concrétiser...
Et ce n'est pas tout : une petite fermette d'environ 120 m² à rénover offre de nombreuses pièces pleines de promesses, dont un vieux four à pain, témoin d'un autre temps.

Un extérieur bucolique.
À l'extérieur, le charme continue : un grand terrain arboré, une mare pleine de vie au printemps, un puits fonctionnel et une clôture tout autour pour préserver votre intimité et votre tranquillité.

Ce lieu ravira les amoureux de la nature et les passionnés de patrimoine, en quête d'un havre de paix à la campagne, tout en gardant un accès aux commodités essentielles.

À 15 minutes de Louhans, avec toutes ses commodités (commerces, écoles, marchés).
Tournus à 25 minutes, Chalon-sur-Saône à 35 minutes, Lons-le-Saunier à 30 minutes.
L'accès à l'autoroute A39 se fait en environ 20 minutes, facilitant les trajets vers Dijon ou Lyon.

Un lieu de caractère, prêt à écrire une nouvelle histoire
Authenticité, calme, potentiel et charme : cette propriété n'attend que vous pour lui redonner vie.
Contactez-nous pour en découvrir plus et laissez-vous séduire par cette atmosphère unique.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
272
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
8
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an