En vente Maison 4 pièces 92 m2
| Ville | Arès |
| Code postal | 33740 |
| Type de bien | Maison |
| Surface | 92 m2 |
| Nombre de pièces | 4 pièces |
| Prix | 332 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | Emmanuelle CAILLAUD SLEMBROUCK Voir toutes les annonces |
| Adresse | |
| 16430 Champniers | |
| Téléphone Fixe | 33623178012 |
Description
Située en plein c?ur d'Arès, ???? Maison à vendre au c?ur d'Arès ? 92 m² habitables, plein sud
Située en plein centre d'Arès, à deux pas du Bassin et des commerces, cette maison de 92 m² habitables sur une parcelle de 210 m² orientée plein sud offre un fort potentiel.
Elle se compose aujourd'hui de :
3 chambres (selon l'aménagement choisi)
un séjour lumineux
une cuisine indépendante
un cellier pratique
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais son emplacement privilégié en fait une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif.
? Un bien à fort potentiel, à découvrir sans tarder !
???? Arès ? entre authenticité et qualité de vie
Contactez rapidement A&M immobilier Fréderic BOUYER au 06.80.27.20.51 (E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:450115837 Marie FREDOUT au 06.72.79.69.33(E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:852 609 353 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 200 euros/an - Frédéric BOUYER - Agent commercial - EI - RSAC Bordeaux 450 115 837 - A&M IMMOBILIER - Non-détention de fonds - SIRET 90086247500010 - CPI CPI 1601 2021 000 000 005
Les photos du bien
Les diagnostics
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 584 |
| Bâtiment énergivore |
| en kWh.an/m².an |
| Faible émission de GES* |
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 19 |
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| Forte émission de GES* |
| * Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |