En vente Appartement 2 pièces 45 m²

Description

Idéalement situé entre Prado et Castellane, cet appartement de type T1 bis (configuré comme un T2) est une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.Dès l'entrée, on découvre un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour partager des moments conviviaux. La chambre, bien distincte, permet de préserver un vrai espace nuit, tandis que la salle de bain avec WC apporte confort et fonctionnalité.Charges maîtrisées : seulement 95
euros/moisTaxe foncière faible : 580
euros par anUn bien en bon état, qui ne demande qu'un petit rafraîchissement pour révéler tout son potentiel.Le quartier, vivant et recherché, permet de profiter à pied des commerces, transports et de la vie citadine marseillaise tout en restant proche des plages du Prado.Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un pied-à-terre pratique et bien placé, ce bien coche toutes les cases.Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1144
euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr