Description
À Saint-Cyr-sur-Mer, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce bien rare : un appartement T4 en duplex qui s'apparente à une maison, avec jardin privatif, terrasse et piscine individuelle.
Ce bien est vendu hors d'eau hors d'air, vous laissant la liberté de créer un intérieur sur mesure. Possibilité également d'opter pour une clés en main.
Ce que vous pouvez réaliser :
Rez-de-chaussée :
Grand séjour lumineux avec baie vitrée à galandage donnant sur la terrasse et le jardin.
Cuisine personnalisable avec buanderie attenante.
Suite parentale avec salle d'eau et WC indépendant.
Étage :
2 chambres spacieuses.
Salle d'eau et WC séparé.
Le tout sur un jardin privatif de 200 m2, avec piscine plein sud (7,3 m x 3,3 m).
Prestations déjà réalisées par le vendeur :
Façades, toiture, clôtures, parkings et espaces verts entièrement rénovés.
Piscine avec système de filtration au sel.
Menuiseries (double vitrage, volets battants, porte sécurisée).
Équipements techniques prêts à l'usage : compteur Linky, compteur d'eau, mini tableau électrique.
Travaux garantis.
Ce qu'il reste à faire :
Second oeuvre intérieur (cloisonnement, chape, revêtements, cuisine, salles d'eau, électricité, peintures, rangements).
Aucun gros oeuvre à prévoir.
Devis estimatif disponible sur demande.
Pour qui ?
Un professionnel du bâtiment souhaitant valoriser un bien.
Un particulier investisseur désirant personnaliser sa future résidence principale ou secondaire.
Emplacement privilégié : Saint-Cyr-sur-Mer, proche des commerces et des axes principaux.
Contactez-nous dès maintenant au 06 71 43 55 13 pour plus d'informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
