En vente Appartement 3 pièces 74 m2

Ville Floirac
Code postal 33270
Type de bien Appartement
Surface 74 m2
Nombre de pièces 3 pièces
Prix 220 500,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Fanny Dupain Immobilier
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Adresse 13 rue Paul Claudel
33110 LE BOUSCAT
Portable 0687426897

Description

Situé au coeur de Floirac, dans une petite copropriété calme et bien entretenue, cet appartement T3 de 74 m2 offre un cadre de vie agréable et rare sur le secteur.
Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte avec murs en pierre apparente apportent un charme authentique et chaleureux. L'espace de vie s'ouvre sur une superbe terrasse de 55 m2, sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La partie nuit propose deux grandes chambres lumineuses, une salle de bain et des WC indépendants.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de valoriser tout le potentiel de ce bien et d'en faire un lieu de vie moderne et convivial.
A visiter sans tarder !
Pour tous renseignements veuillez contacter Linda BRIGE au 06 31 55 72 62 agent commercial de la SAS Fanny Dupain Immobilier immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901363846.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
334
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
70
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Les informations complémentaires

FLOIRAC CENTRE - T3 avec terrasse
Prix de vente honoraires TTC inclus : 220 500 €