En vente Maison 10 pièces 178 m2

Ville Lézan
Code postal 30350
Type de bien Maison
Surface 178 m2
Nombre de pièces 10 pièces
Prix 258 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Immobilier Du Sud
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Adresse 1 lotissement des Vignes
30140 Massillargues Attuech
Téléphone Fixe 0466548418

Description

Située au coeur du centre historique du village de Lézan, cette maison de caractère du XIXe siécle (178 m2 habitable) incarne pleinement l'authenticité et le charme de son époque. Peu transformée au fil du temps, elle témoigne avec élégance du savoir-faire ancien à travers la conservation de matériaux nobles et typiques : tomettes, carreaux de ciment, rampes en fer forgé.
Sa situation exceptionnelle, en terminaison de rue, garantit une tranquillité rare, sans mitoyenneté latérale, assurant une qualité de vie préservée. Une large terrasse, véritable espace de vie à ciel ouvert, offre une vue dominante sur le paysage environnant..
Au 1ier étage, les pièces de vie -- séjour, cuisine et une chambre principale -- s'ouvrent directement sur cet extérieur privilégié. La maison comprend également 2 chambres, une vaste salle de bain équipée d'une douche à l'italienne,.
Le 2ieme étage présente deux grandes chambres supplémentaires sous pente de toit..
Plus qu'une maison, c'est un lieu habité par le temps, prêt à accueillir de nouvelles histoires
258000 EUR incluant nos honoraires à la charge du vendeur

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
263
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
72
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Les informations complémentaires

Prix de vente honoraires TTC inclus : 258 000 €