Description
Sur les hauteurs d'Aurec-sur-Loire, dans un environnement calme et préservé, découvrez cette authentique ferme en pierre d'une surface d'environ 300 m2, vendue en viager occupé. Le bien bénéficie d'une toiture et d'une charpente entièrement refaites, offrant une base saine et de qualité pour un projet à long terme.
Implantée sur un terrain de 2 300 m2 entièrement constructible, cette propriété représente un excellent potentiel de valorisation, tant pour une résidence principale que pour un projet d'investissement.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : env. 300 m2
Terrain : 2 300 m2 (constructible)
Toiture et charpente neuves
Construction en pierre, avec cachet et authenticité
Environnement calme et verdoyant, sur les hauteurs
Conditions du viager :
Type : Viager occupé
Crédirentier : Homme seul, âgé de 74 ans
Bouquet : 102 000 EUR
Rente mensuelle : 301 EUR
Droit d'usage et d'habitation conservé par le vendeur
Bien non soumis au DPE
Cette acquisition en viager occupé constitue un placement patrimonial sécurisé, sans aléa locatif, avec un fort potentiel de valorisation à terme.
Pour plus de renseignements veuillez contacter votre agent commerciale Mme Kayabas Céline au O6.62.69.53.70
Cette annonce vous est proposée par Mme. CELINE VINCENT - - NoRSAC: 820315273, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de le puy en velay
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
