En vente Maison 5 pièces 113 m²

Description

Nouveauté. Cette jolie et impeccable maison de plain-pied de 113 m² habitables offre un cadre de vie calme et verdoyant à quelques minutes à pied du centre ville et des promenades de l'Erdre. Son terrain de 630 m² et ses grandes dépendances dont un grand préau et une maisonnette en pierre laissent libre cours à tous les projets. Vous serez séduits par sa grande pièce de vie lumineuse de 39 m² dotée d'une cheminée et d'une exposition plein sud. La cuisine aménagée et équipée est indépendante mais peut aussi selon les besoins s'ouvrir sur l'espace de salle à manger. Elle jouxte la buanderie. Côté nuit, 3 belles chambres se partagent une salle de bains et un wc séparé. Les plus: Les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. La propriété jouxte un commun de village offrant à l'ensemble un espace extérieur supplémentaire. Les travaux d'amélioration énergétique préconisent le changement de la chaudière gaz de ville en pompe à chaleur et l'isolation par le sol des combles perdues (devis sur demande). A visiter sans tarder. (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Annick Le Nevé (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 477839716 - NANTES 44.