En vente Appartement 2 pièces 40 m2

Ville ANGERS
Code postal 49100
Type de bien Appartement
Surface 40 m2
Nombre de pièces 2 pièces
Prix 129 800,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence L'ADRESSE ANJOU-MAINE - L'ADRESSE La Doutre
Voir toutes les annonces
Adresse 12 Quai Robert Fèvre
49000 Angers
Téléphone Fixe 0241961062
Portable

Description

En exclusivité : Quartier Camus Nazareth Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de seulement deux lots, cet appartement de type T2 offre un cadre de vie paisible et intimiste, rare sur le secteur. Il se compose d'un salon accueillant ouvert sur un espace salle à manger, d'un coin cuisine à réaménager selon vos envies, d'une chambre chaleureuse agrémentée d'une fausse cheminée décorative, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Ce bien est vendu avec trois celliers, parfaits pour optimiser le rangement, et un garage boxé, un atout particulièrement recherché dans le quartier. Idéalement situé dans le secteur prisé de Camus Nazareth, vous apprécierez le calme ambiant tout en restant proche des commodités. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. REF : 36233 DPE : F (415) GES : C (13) *Prix honoraires inclus *Honoraires à charge acquéreur (8.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Nicolas ALDUY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
415
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
13
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an