En vente Appartement 3 pièces 39 m²

Description

Au coeur du 6e arrondissement, ce duplex atypique de 49m² (39,03m² Carrez) niché au dernier étage séduit par son charme unique et ses volumes singuliers. La pièce de vie baignée de lumière profite d'une verrière et dévoile de superbes poutres en bois et d'une luminosité exceptionnelle grâce à de grandes fenêtres toute hauteur, offrant une atmosphère chaleureuse. Une cuisine fonctionnelle, ouverte et bien agencée s'intègre parfaitement à la pièce de vie où une cheminée s'est imposée. Côté nuit une chambre bénéficie de nombreux rangements et d'une salle d'eau. Une mezzanine ouverte complète l'espace et peut accueillir un coin nuit ou bureau. Cet appartement séduit par son caractère atypique, son atmosphère unique et profite de la hauteur sous plafond. Un atelier d'artiste, qui séduira les amoureux d'espaces atypiques Métros ligne 4 : Odéon et Saint Michel RER B : Saint Michel CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées sur l'année 2021: entre 900 euros et 1 270 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Marie-Pierre 07 63 92 19 75 Copropriété de 30 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 969 euros. Marie-Pierre CASULA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809 218 316 - Paris.