En vente Appartement 3 pièces 55 m2

Ville AIX EN PROVENCE
Code postal 13090
Type de bien Appartement
Surface 55 m2
Nombre de pièces 3 pièces
Prix 219 800,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence AIXTY
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Adresse 1 Avenue du Pigonnet Batiment A
13090 Aix en Provence
Téléphone Fixe 0612261478
Portable 0612261478

Description

L'agence Aixty a le plaisir de vous proposer cet appartement chaleureux de type 3 de 55 m², dans une résidence sécurisée et arborée. Un cadre de vie paisible et un secteur recherché, à proximité des axes autoroutiers d'Aix ouest, à 15 min à pied du centre ville. Stationnement libre et assuré dans la résidence. L'appartement est traversant Est / Ouest assurant une belle luminosité à toute heure de la journée sans aucun vis à vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par son aspect fonctionnel. Il se compose d'un agréable salon lumineux et climatisé qui s'ouvre sur un balcon qui vous permettra de profiter de moments de détente. L'espace nuit s'articule autour de 2 chambres dont une donne accès au balcon, une salle d'eau et des toilettes indépendants. La cuisine est indépendante, une loggia fermée est attenante à celle ci et peut faire office de buanderie. Une cave saine en sous sol complète le bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les charges mensuelles sont de 72 euros, comprenant l'entretien des parties communes et du parc, frais de syndic et eau froide. Le chauffage est individuel au gaz . Copropriété de 100 lots, pas de procédure en cours , ni de travaux à prévoir DPE: D et GES: D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 219 800 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus. AIXTY Immobilier est l'agence numéro un sur Aix-en-Provence depuis 2019 en terme de reconnaissance client et de ventes réalisées, n'hésitez pas à nous contacter pour votre projet ou bien une expertise de votre bien immobilier ! RCS 814 576 997 Aix en Provence Copropriété de 96 lots ().

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
161
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
30
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an