En vente Appartement 2 pièces 40 m²

Description

Idéal résidence principale ou investissement locatif (rentabilité de 5 %). Situé dans une résidence récente et sécurisée de 2011, cet agréable appartement de type 2 de plain-pied bénéficie d'un cadre de vie privilégié, alliant calme, confort et proximité des commodités (boulangerie, écoles, mairie, grandes surfaces...), des transports et pistes cyclables (A pied : bus à 1 min, tram à 15 min et gare TER à 25 min). Face au lac de Bègles, l'environnement verdoyant, la vue dégagée sur le jardin privatif et intimiste de 38 m² sans vis-à-vis offrent un cadre paisible. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour et le jardin, d'une grande chambre avec rangement et d'une salle de bain avec wc. Un véritable havre de paix aux portes de Bordeaux et de Rives d'Arcins. Une place de parking privative et un local vélo complètent le bien. (6.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 162 lots - dont 72 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 588 euros.