Description
Nouvelle exclusivité Onéo immobilier - Situation recherchée et coup de coeur assuré pour notre jolie "SIENNA". C'est dans l'hyper coeur village de la charmante commune de Chonas-L'Amballan, à 130 m. de la place du village (école, mairie) et à 2km de la future entrée autoroute A7 en cours, que vous découvrirez "SIENNA", une très récente (2023) villa contemporaine (mitoyenne sur un côté) 6 pièces offrant 130 m2 habitable, le tout implantée sur sa jolie parcelle au calme complet de 237 m2. En entrant, vous découvrirez une belle entrée de 8 m2 avec placard, un premier WC suspendu avec son lave-mains, une très belle pièce de vie lumineuse (orientée Sud) de 40 m2 avec sa cuisine SCHMIDT toute équipée (comprenant notamment une jolie cave à vin intégrée), le tout ouvrant sur la terrasse et le jardin. Ce niveau offre également un cellier de 7m2 attenant à la cuisine ainsi une première chambre de 8,30 m2 actuellement aménagé en bureau. A l'étage, le volume très confortable de ce niveau propose 4 belles chambres dont une superbe suite parentale de 21,50 m2 avec son dressing aménagé et sa salle d'eau privative donnant l'accès à une agréable terrasse carrelée. Les 3 autres chambres offrent quant à elles 10, 11 et 12 m2 de superficie (l'une d'elle étant actuellement aménagée en dressing grand volume). Sur ce même niveau, vous profiterez d'une agréable salle de bains avec baignoire, meuble vasque et sèche-serviettes ainsi que d'un second WC suspendu. Côté pratique : Vous bénéficierez d'un garage fonctionnel attenant accessible depuis le hall d'entrée de la maison, idéal pour stationner 1 véhicule. Vous apprécierez également la belle cour fermée par portail pouvant accueillir 3 véhicules supplémentaires. Côté confort : - Maison 2023 aux prestations modernes de qualité - Menuiseries / Volets ALU roulants électriques - PAC neuve - Très bonne isolation / DPE A/A Notre avis : Lumière, calme, modernité, confort de vie et prestations soignées pour une maison clé en mains 100% coup de coeur idéale pour famille à la recherche d'un confort coeur village et d'une qualité de vie à proximité immédiate de tous les services. Prix de vente : 399.000 euros (Honoraires Charge Vendeur). Contact : Maud - 06 24 52 68 36 / maud@oneo.fr
