En vente Appartement 3 pièces 88 m²

Description

ERA Pont de l'Arc vous présente ce très bel appartement T3 de 88 m² (75 m² carrez), situé au 1er étage avec ascenseur, entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité. Idéalement orienté Sud-Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Vous apprécierez son vaste séjour cuisine contemporaine de plus de 32m², prolongé par une agréable loggia de 17 m² exposée plein Sud (fermeture de la loggia autorisée par l'AG des copropriétaires). L'espace nuit comprend deux chambres de 14 et 12 m², toutes deux dotées de grands placards intégrés. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC suspendu indépendant viennent compléter ce bien. Prestations de qualités : climatisation intégrale, volets roulants électriques, double vitrage, autant d'atouts qui garantissent confort et praticité au quotidien. Vous profiterez également d'une situation idéale, à proximité immédiate des transports, de la gare TGV d'Aix-en-Provence et de l'aéroport. Atouts supplémentaires : l'appartement est vendu avec un box fermé de 20 m², électrifié et équipé d'une borne de recharge, offrant un stationnement sécurisé et pratique. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un cadre idyllique, contactez nous dès maintenant pour une visite ! Annonce rédigée par Lukas LAPIERRE - Tél: 06 31 79 17 58 Agent commercial (EI) - R.S.A.C. Aix-en-Provence 932 422 199 (4.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 130 lots - dont 41 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.