En vente Maison 8 pièces 190 m²

Description

Alexandra – Maison spacieuse à Basse-Goulaine pensée pour la vie de famille

Vous rêvez d'un lieu où chaque membre de la famille trouve naturellement sa place, dans un cadre verdoyant, calme et proche de tout ? Alexandra pourrait bien être la maison que vous cherchiez.

Située dans un quartier résidentiel prisé de Basse-Goulaine, cette maison indépendante vous accueille sur une parcelle arborée de plus de 900 m², à l'abri des regards.

Avec 190 m² habitables, dont 183 m² de plain-pied, elle offre une configuration idéale pour une vie de famille fluide et confortable :
Une pièce de vie spacieuse, baignée de lumière naturelle et exposée sud, avec vue directe sur la piscine
Une cuisine ouverte conviviale, entièrement aménagée et équipée
Une buanderie indépendante et des rangements bien pensés
4 chambres au rez-de-chaussée, dont une avec sa propre salle d'eau
À l'étage, une pièce polyvalente à aménager selon vos envies : bureau, salle de jeux, coin détente ou chambre d'appoint
Côté extérieur, vous profitez d'un jardin intime, joliment arboré, d'une piscine creusée, idéale pour les beaux jours, et d'un garage spacieux avec espace de stockage.

L'un de ses plus grands atouts : sa localisation.
Ici, tout peut se faire à pied : transports en commun, cinéma, restaurants, supermarché et centre commercial. Le tout dans un environnement paisible et familial.

Un bien rare sur ce secteur, conçu pour accueillir les moments de vie, de partage et de sérénité. Alexandra n'attend plus que vous.

Contactez nous pour organiser votre visite.

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Résumé :
• Maison indépendante de 190 m² habitables
• Parcelle arborée de plus de 900 m², sans vis-à-vis
• 4 chambres de plain-pied dont une avec salle d'eau
• Pièce supplémentaire à l'étage (bureau, chambre d'appoint ou salle de jeux)
• Grande pièce de vie lumineuse + cuisine ouverte équipée
• Buanderie + nombreux rangements
• Piscine creusée + jardin intimiste
• Garage spacieux avec espace de stockage
• Quartier résidentiel
• Toutes les commodités à pied : bus, cinéma, restaurants, centre commercial
• Classe Énergie : C / Classe Climat : A

Honoraires inclus de
3.17% TTC
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 ? et 2440.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Edencia : Anaïs YON
Agent commercial (Entreprise individuelle)


RSAC 2023AC00296


RCP 101PGMAN-AW11603