En vente Appartement 3 pièces 57 m²

Description

Iad France - Dalibor Grozdic vous propose : Opportunité à saisir : appartement F3 avec balcon et parking à Chevilly-Larue 94550 / METRO 14 à -10 minutes à pieds !

Idéalement situé à Chevilly-Larue, cet appartement t3 avec un balcon ensoleillé vous attend pour concrétiser votre projet immobilier. Niché au 1er étage d'un immeuble sur 3 étages SANS Ascenseur dans une résidence recherchée, cet appartement d'une surface de + 57 m² offre 2 chambres, une salle de bain, un WC, un séjour lumineux, une cuisine équipée, et une belle entrée. À rénover, il présente un fort potentiel pour devenir un cocon chaleureux à votre image. Travaux à prévoir comme électricité, sols, murs et fenêtres !

La luminosité est au rendez-vous avec son exposition plein sud, vous offrant des espaces de vie agréables baignés de lumière naturelle tout au long de la journée. Profitez également d'un balcon, idéal pour vos moments de détente en plein air avec une vue verdoyante.

Les équipements de confort et de sécurité ne sont pas en reste : câble TV, fibre optique, chauffage central, digicode, résidence sécurisée avec accès clos, et ventilation. De plus, un espace de stockage est disponible pour faciliter votre organisation au quotidien.

Cet appartement dispose également d'une Cave et d'une place de Parking privative, pour vous procurer praticité et tranquillité au quotidien.

Idéalement situé, vous bénéficierez de la proximité des parc départementale, piscine, théâtre, commerces, des transports en commun (bus, métro, tramway), et des commodités du centre-ville et de proximité.

Offrant un potentiel d'aménagement et de personnalisation, cet appartement à rénover représente une belle opportunité d'investissement ou d'habitation. Ne ratez pas cette occasion de créer votre cocon douillet dans un quartier prisé de Chevilly-Larue 94550. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien.
VIDEO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210¤ par mois (soit 2520 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dalibor Grozdic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 510981111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 80.
Quote part annuelle(moyenne) : 2520 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31873190)