En vente Appartement 4 pièces 88 m²

Description

Au coeur des Sorinières, dans un environnement calme, découvrez cet agréable appartement T4 situé au deuxième et dernier étage d'une résidence récente (2016) avec ascenseur.<br>D'une surface habitable de 88,52 m², il offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle : Entrée avec placard, spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à un balcon de 12,76 m², cellier, trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains et WC indépendants.<br><br>Côté stationnement et rangements, vous bénéficierez d'un box fermé, d'une place de parking extérieure, ainsi que d'un local vélo privatif de 5 m².<br><br>Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne et emplacement privilégié !<br><br>Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 168 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br><br>Carte pro. CPI 44012017 000 017 872