En vente Maison 4 pièces 101 m²

Description

PROCHE COMMERCE - MAISON RE 2020 DE PLAIN PIED AVEC GARAGE<br>Plein coeur de Saint-Sébastien/Loire - maison de 4 pièces de 100 m² et de 350 m² de terrain. Composée d'une pièce à vivre traversante sur l'avant et sur patio à l'arrière - de trois chambres dont une suite parentale avec sa pièce d'eau - d'une cuisine aménagée équipée et arrière cuisine. Un chauffage au sol et une pompe à chaleur sont installés dans la maison.<br><br>Avec un jardin à l'avant et deux patios au sud, gagnez en espace et en confort. Un garage avec mezzanine, un local buanderie et une cave à vin semi enterrée offrent à cette maison des rangements en plus.<br><br>C'est une maison de haut standing. Elle a été construite en 2024. L'intérieur est neuf et doté de belles prestations (Baie d'angle, baies à galandage, cuisine et salle d'eau haut de gamme, tapisseries panoramiques, ...)<br><br>Tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois crèches. Niveau transports, il y a les lignes de bus 28, 172, 4 et 30 ainsi que la gare Saint-Sébastien dans un rayon de 1 km.<br><br><br>Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br><br>Carte pro. CPI 44012017 000 017 872