Description
Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de Martigues, ce bas de villa meublé de 100 m² entièrement rénové offre un cadre de vie agréable, au coeur d'un environnement verdoyant. Le logement, récemment embelli, se compose de : Un hall d'entrée avec grand dégagement, Un séjour climatisé ouvrant sur une petite terrasse équipée d'un store-banne, Une belle cuisine indépendante donnant sur une vaste véranda climatisée, idéale comme espace repas ou coin détente, Trois chambres lumineuses, Une grande salle d'eau avec douche. Le tout s'ouvre sur un jardin privatif clos de 802 m², en jouissance exclusive. Ce jardin, véritable havre de paix, est agrémenté d'essences méditerranéennes, d'un barbecue et d'un portail motorisé. Un garage avec porte sectionnelle motorisée et une buanderie complètent ce bien. Loyer toutes charges comprises, incluant : Électricité du logement, Eau privative (logement et extérieur), Entretien des espaces verts. Un bien rare à la location, alliant calme, confort et prestations complètes, idéal pour un couple ou une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible à proximité du centre de Martigues. Nous recevons un grand nombre de sollicitations : merci de privilégier le contact par email pour toute question ou demande de visite. Les conditions requises pour la solvabilité sont d'avoir des revenus en CDI, CDD, Intérim d'un montant de 4 600 euros net. La garantie VISALE est acceptée pour le montant du loyer CC ou plus. Les garants physiques ne sont pas acceptés. - Classe énergétique D et classe climat D. - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie au 01 janvier 2021 entre : 2 240.00 euros et 3 100.00 euros. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr - Honoraires de location charge locataire (Visite, dossier, bail, état des lieux) : 1 040 euros TTC. - Mandat De Gérance N° 791
