En vente Maison 8 pièces 237 m2

Ville MONTESQUIEU DES ALBERES
Code postal 66740
Type de bien Maison
Surface 237 m2
Nombre de pièces 8 pièces
Prix 735 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence ERA IMMOBILIER CHATEAU ROUSSILLON
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Adresse 88 CHEMIN DE LA ROSERAIE
66000 PERPIGNAN
Téléphone Fixe 0468225000
Portable 0645610484

Description

Idéalement située au pied des Albères, dans un cadre privilégié et verdoyant, cette villa contemporaine de 237 m² offre confort et modernité sur un terrain clos de 1 866 m² avec piscine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 80 m², baignée de lumière, avec un salon profitant d'une belle hauteur sous plafond et une cuisine séparée par une verrière. Une suite parentale de plus de 30 m² avec dressing et salle d'eau, deux chambres avec une salle d'eau communicante ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau, entièrement viable de plain-pied. L'étage accueille trois chambres supplémentaires, dont une avec dressing et terrasse privative offrant une vue dégagée jusqu'à la mer, ainsi qu'une grande salle de bain. Les extérieurs invitent à la détente : piscine chauffée (11 x 3,5 m) avec volet électrique, plage en béton imprimé, douche extérieure, terrasse couverte et pour finir son local technique avec toilette. Le sous-sol propose un double garage, un second grand garage, une chaufferie, atelier et rangements. Construite en 2005 avec des matériaux de qualité, cette villa spacieuse et lumineuse allie prestations modernes, beaux volumes et environnement privilégié. Un bien rare, à découvrir sans attendre.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
98
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
3
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an