En location Maison 4 pièces 116 m²

Description

EXCLUSIVITÉ LA BASTIDE AGENCE IMMOBILIÈRE ! Venez découvrir à Saint-Marcel-lès-Sauzet, à 10 min à l'est de Montélimar, cette maison récente de plain-pied d'environ 116 m², implantée sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 802 m². Elle se compose d'un vaste hall d'entrée avec placard, menant à une pièce de vie lumineuse de 52 m² comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux avec son poêle à bois. Cet espace donne directement sur la terrasse exposée plein sud et le jardin.Côté nuit, la maison est intelligemment agencée avec deux espaces distincts : - A l'est, deux chambres d'environs 12,5 m², une salle de bain et un WC séparé. - A l'ouest, une suite parentale d'environ 16 m² avec salle d'eau.Les plus : un atelier de 10 m², climatisation réversible, poêle à bois, panneaux solaires, aucun vis-à-vis, terrain clôturé, portail électrique, proximité de l'aurotoute et de Montélimar. Location en bail meublé d'un an, libre à compter du 1er novembre 2025.Cette maison alliant confort et fonctionnalité vous plait, contactez-nous !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Charges : 32 ¤ /mois.Règlement des charges : forfaitaire.Honoraires locataire : 1 160 ¤ TTC.Dont honoraires état des lieux : 348 ¤.Dépôt de garantie : 1 200 ¤.Surface (arrondie) : 116 m².Maison meublée. (gedeon_90751_31986099)