En vente Maison 6 pièces 127 m²

Description

La société Epargne et Patrimoine a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison mitoyenne à la Verpillière.

Maison à rénover de 127m2 habitables avec garage ouvert de + ou ? 27m2 sur une parcelle de 550m2. Si besoin pour investisseur, possibilité de faire 2 locations de + ou ? 63m2, 2 chambres 2 stationnements et jardin.

Présentation sommaire de la maison :

-          Maison de type double habitation de 127m2 habitables au total.       

o   Une partie à gauche de 63m2, cuisine de 16.5m2, séjour  14m2. Cave de 18m2. A l'étage, depuis son propre escalier, 2 chambres de 10 et 15m2 et dressing de 3m2. Pas de SDE ni de WC sur ce côté. Accès au jardin à créer.

o   Une partie à droire de 64m2, actuellement entrée 11m2, buanderie 3m2, cellier 6m2, SDE 4m2, WC 1.4m2, couloir 6m2. Accès au jardin existant. A l'étage, depuis son propre escalier, deux chambres de 17 et 12.5m2.

A l'avant de la maison terrain de 180m2 dont un garage ouvert de + ou ? 27m2. A l'arrière de la maison terrain de + ou ? 300m2.

Chauffage gaz de ville. Tout à l'égoût. Gros ?uvre en bon état. Taxe Foncière 2025 1276?.

DPE  228 Classe D GES 49 classe D. Estimation des coûts annuels : entre 2530 ? et 3490 ? par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Numéro enregistrement ADEME : 2538E15628521

Levasseur Pascal O6.37.27.11.45 Conseiller Privé en Immobilier Agent Commercial Indépendant Mandataire Epargne et Patrimoine RSAC Vienne 794657858