En vente Maison 7 pièces 116 m2

Ville Héric
Code postal 44810
Type de bien Maison
Surface 116 m2
Nombre de pièces 7 pièces
Prix 254 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Isabelle BAYLE
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Adresse
49300 Cholet
Portable 0673278014

Description

Maison familiale à rénover

A 1km du bourg, cette maison à remettre à votre image vous offre un vaste terrain arboré sans vis-à-vis.

Elle se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie de plus de 27m2 avec une cuisine semi-ouverte (11m2).
A ce même niveau, deux chambres une salle d'eau et un wc. Vous disposez également d'une buanderie et d'un garage.
A l'étage, 3 chambres avec une salle d'eau, un wc,
un bureau, et un grenier.
Une dépendance et un puit son également présents sur la parcelle.


Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de profiter pleinement du potentiel de la maison.
Pour programmer une visite, contactez notre conseiller Jonathan Hercelin au 06 32 95 47 84.

Honoraires inclus de
5.83% TTC
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 ?. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 ? et 3570.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Edencia : Jonathan Hercelin
Agent commercial (Entreprise individuelle)


RSAC 2023AC00206


RCP 144297271

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
298
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
9
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an